JP173

REF: JP173

Valeur de vente
850 000 €

Convertisseur de devises
Certification énergétique
Nouveau mandat
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Villa de style traditionnel bien entretenue avec piscine à Guia, Albufeira

Cette villa spacieuse dispose d’espaces de vie spacieux et ouverts et d’un grand espace extérieur pour se divertir. Situé à Guia et à distance de marche des commerces, des restaurants, du centre de santé, du supermarché, des écoles, etc.
Cette propriété ferait une maison familiale parfaite ou pourrait soutenir deux familles avec une maison de 2 chambres au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres à l’étage. Alternativement, l’étage pourrait être loué pour AirB & B.

Rénové en 2019 au rez-de-chaussée avec, aménagement ouvert, nouvelle cuisine, nouveau carrelage au sol, plafond abaissé avec spot, salle de bain principale attenante, terrasses.
Piscine entièrement rénovée et carrelée (octobre 2023).

Le rez-de-chaussée se compose de :
Hall d’entrée avec escalier menant à l’appartement à l’étage supérieur
Couloir
Espaces de vie ouverts
Salon, salle à manger, avec accès à la terrasse de la piscine
Cuisine avec accès au garage
2 chambres spacieuses avec placards en miroir et portes-fenêtres donnant sur les terrasses
2 salles de bain attenantes (dont une nouvelle)

Étage supérieur :
Espace d’entrée avec terrasse (idéal pour un bureau)
Salon avec kitchenette
Terrasse vue mer
2 chambres à coucher
1 très grande salle de bain familiale

Fonctionnalités:
Nouvelle piscine
Coin cuisine extérieure barbecue couvert
Sans vis à vis dans l’espace piscine
Climatisation partout (3 en 1)
Panneaux solaires pour l’eau chaude (toute la maison)
Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
Construction bien isolée
Jardins faciles à entretenir
Terrain entièrement clos de murs
Situé sur la route Cul-De-Sac
Portails d’entrée et porte de garage électriques
Eau courante et assainissement

Emplacement:
Plage 5,8 km
Aéroport de Faro 44,7 km
Centre commercial 3 km
Restaurants à 500 mètres
Centre de santé à 600 mètres
Supermarché à 700 mètres
École secondaire 650 mètres
Terrain de golf le plus proche 5 km
Parc aquatique et familial à 2,2 km.

Caractéristiques de l'établissement
  • Chauffage
  • Air-conditionner
  • Armoires encastrées
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Proximité: Aéroport, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Écoles
  • Jardins
  • Terrasse
  • Année de construction: 1990
  • Étages: 2
  • Entraînement unidirectionnel
  • Vue: Vue sur la campagne
  • Double vitrage
  • Situation calme
  • Situation centrale
  • Parking
  • Chauffage solaire
  • Barbecue
  • Barbecue
  • Certification énergétique: A
  • Orientation solaire: Sud, Est
  • L'eau du robinet
  • Balcon
  • Année de rénovation: 2019, 2023
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