JP249
REF: JP249
Valeur de vente
3 950 000 €
Convertisseur de devises
En exclusivité
5
5
562m2
6360m2
Propriété unique de style Quinta 4+1 chambres avec des finitions haut de gamme
NOUVELLE SUR LE MARCHÉ! MANDAT EXCLUSIFNichée dans un cadre naturel préservé, cette villa de style quinta bénéficie d’un emplacement rare et très recherché.
À seulement cinq minutes de l’autoroute, du centre commercial Algarve et des plages dorées de Galé, cette propriété allie une intimité absolue à une proximité de toutes les commodités. Située sur deux parcelles totalisant 6 360 m², sans voisins directs, elle offre un havre unique de paix, baigné de lumière et sublimé par des couchers de soleil spectaculaires.
Cette propriété exceptionnelle a subi une rénovation complète avec des matériaux nobles et de haute qualité.
Elle se distingue par son architecture contemporaine subtilement inspirée par le charme traditionnel de l’Algarve.
Ses 562 m² d’espace habitable (hors terrasses), répartis entre la villa principale, l’annexe indépendante et le garage, offrent des espaces vastes, raffinés et confortables.
La villa individuelle principale mesure 485 m².
L’annexe autonome mesure 42 m².
Le garage double mesure 35 m².
La superficie intérieure totale autorisée est impressionnante de 562 m².
Le vaste jardin paysager, magnifiquement conçu et nécessitant un entretien minimal, entoure la propriété d’une atmosphère sereine et harmonieuse.
La mise en page :
Rez-de-chaussée - Une entrée majestueuse s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux, élégamment meublé et équipé d’un système sonore haut de gamme. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine sur mesure, réalisée par un maître menuisier, est un véritable chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité : îlot central de 5 mètres, plans de travail Dekton, appareils haut de gamme, chauffage par le sol. Deux suites spacieuses, dont une chambre principale avec une grande cabine d’essayage et une salle de bain Corian sur mesure, complètent ce niveau. Chaque chambre est équipée de la climatisation Daikin Evolution et s’ouvre sur une terrasse privée.
Premier étage - Deux suites magnifiques, dont une suite parentale avec cabine d’essayage, une salle de bain designer et une terrasse panoramique. Les finitions raffinées — lavabos Corian, douches de style italien, armoires intégrées — reflètent l’attention portée aux détails qui définit l’ensemble de la propriété.
Sous-sol - Un espace de loisirs unique de 140 m², entièrement aménagé pour la détente et le confort : espace lounge, bar avec cave à vin intégrée (400 bouteilles), salle de sport entièrement équipée, bureau et débarras.
Dépendances - Annexe indépendante - Un espace idéal pour les invités ou le personnel : salon, chambre avec armoire intégrée, salle de bain avec douche de style italien.
Garage et parking - Garage fermé pour un véhicule avec station de recharge triphasique rapide, carport pour deux véhicules (option d’enfermement).
Jardin et piscine - Irrigation automatique et puits privés, éclairage paysager, pelouse entretenue par une tondeuse automatique (1 200 m²). La piscine*, revêtue en pierre de Bali (10 x 4 m, profondeur 1,40 m) et entourée d’un plancher en bois exotique, invite à la détente dans un cadre naturel exceptionnel.
Équipements techniques - Fenêtres à filtre thermique, isolation haute performance, chauffage par le sol au gaz, climatisation Daikin Evolution, système sonore intégré, connexion internet centralisée, salles techniques pour l’irrigation et la maintenance.
Un bien unique qui se distingue sur le marché immobilier de l’Algarve.
Son emplacement privilégié, son espace de vie généreux et ses finitions impeccables en font une résidence unique.
Une villa clé en main, où chaque détail a été pensé.
Distances:
Village de Guia - 2 km
Parcours de golf Salgados - 4,5 km
Réserve naturelle de Salgados - 4,5 km
Plage de Galé - 5 km
Centre commercial de l’Algarve - 5 km
Centre équestre de la Quinta da Saudade - 5 km
Ville d’Albufeira - 8 km
Amendoeira Golf Resort - 10 km
Hôpital privé de Lusíadas - 10 km
Aéroport international de Faro - 45 km
*En construction
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Cuisine équipée
- Dressing
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Terrain de jeux
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Année de construction: 1992
- Étages: 3
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Cave
- Sous-sol
- Stockage
- Vue: Vue sur la campagne
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Arrosage automatique
- Forage
- Situation calme
- Situation centrale
- Barbecue
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Ouest
- Balcon
- Année de rénovation: 2025
