JP258
REF: JP258
Valeur de vente
2 100 000 €
Convertisseur de devises
En exclusivité
4
5
371m2
1863m2
Propriété de golf de luxe exclusive en bord de mer, nichée dans le merveilleux complexe Amendoeira Golf Resort
Nous sommes ravis de vous présenter une propriété unique et récemment disponible de 4 chambres située sur le parcours de golf, offrant un luxe et une intimité inégalés.Cette résidence magnifique est une découverte rare, alliant le confort moderne à un jardin serein et mature avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un refuge paisible.
Points forts de la propriété :
4 salles de bain attenantes : Chaque chambre offre sa propre salle de bain privée, garantissant confort et commodité pour tous.
Garage double spacieux : Espace de stationnement conséquent, avec un espace de stockage supplémentaire.
Allée : parking supplémentaire et accès facile.
Blanchisserie séparée : entièrement équipée, avec machine à laver, sèche-linge séparé et grands placards intégrés.
Placard : Espace de rangement généreux, parfait pour organiser votre garde-robe.
Stockage dédié : Pour tous vos effets personnels.
Piscine chauffée : Profitez de la baignade toute l’année.
Cuisine moderne : disposition ouverte, entièrement équipée, y compris un réfrigérateur/congélateur américain.
Auvents électriques : Deux auvents électriques qui valorisent la vie en plein air avec un ombrage élégant et facile à utiliser.
Voile d’ombre élégante : À côté de la piscine pour une protection supplémentaire du soleil.
Orientation orientée à l’ouest : Maximise la lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur le coucher du soleil.
Entièrement meublée et équipée : La propriété est entièrement meublée et prête à emménager.
Panneaux solaires : Rendez la propriété presque 100 % autonome.
Cette maison bien entretenue n’a jamais été louée, ce qui garantit qu’elle est en très bon état. Tout l’intérieur était fraîchement peint en blanc.
Vous trouverez des portes et des placards en cerisier américain, ainsi que des parquets en bois franc dans chaque pièce et des carreaux dans le reste de la maison.
Parmi les autres caractéristiques figurent :
Fenêtres à double vitrage
Mochiquaires
Obturateurs électriques partout
Chauffage électrique par sol dans toute la zone
Caméras de vidéosurveillance
Système sonore SONOS
Table de billard
Espace barbecue/cuisine extérieure intégrée
Système d’alarme
À propos de la station :
Amendoeira Golf Resort n’est pas seulement une destination de vacances — c’est un quartier sûr et familial où de plus en plus de propriétaires en font leur résidence permanente.
Avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, des jardins magnifiquement entretenus et de nombreuses activités sur place, il y en a pour tous les goûts.
Le condominium comprend :
Sécurité 24h/24
Entretien ménager (avec prix réduits)
Assurance construction et contenu
Entretien de tous les jardins, piscines et développement communautaire
Internet fibre optique haut débit dans toutes les unités (y compris la ligne téléphonique avec appels locaux et mobiles gratuits au Portugal)
Services TV dans toutes les unités
Salle de sport entièrement équipée
Cafétéria avec musique live
Courts de tennis
Courts de padel (+ nouveaux terrains de padel intérieurs)
Terrains de pickleball (nouveau)
Terrain de basket (nouveau)
Terrains de football de niveau FIFA
2 parcours de golf de 18 trous + un parcours de 9 trous éclairé (apprécié à des tarifs incroyablement réduits pour les propriétaires)
Aire de jeux pour enfants
Club avec restauration et boissons (les propriétaires bénéficient d’une réduction de 20 %), boutique de golf, réception dédiée, un nouveau simulateur de golf et terrasses fantastiques
Route vers la course
20 compresseurs Tesla près du centre sportif
Emplacement central et attractions à proximité :
Accès facile à la route EN125 et à l’autoroute A22
Parc commercial du Sud-Ouest – 2 km
Parc aquatique Aqualand – 4,5 km
Plage et centre-ville d’Armação de Pêra – 7,9 km
Parc zoomarin – 8 km
Plage et réserve naturelle de Salgados – 9 km
Ocean Restaurant étoilé Michelin (Vila Vita Parc) – 10,5 km
AlgarveShopping Mall – 11,5 km
Villa Joya étoilée Michelin – 12,6 km
Circuit international de l’Algarve (Portimão) – 35 km
Aéroport de Faro – 50 km
Aéroport de Séville (Espagne) – 237 km
Aéroport de Lisbonne – 260 km
Villes proches à découvrir : Alcantarilha, Lagoa, Carvoeiro, Porches, Silves
Que vous soyez un amateur de golf, un amoureux de la nature ou une famille à la recherche d’une maison sûre, active et accueillante toute l’année ou d’été, cette propriété est un incontournable !
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Aspiration central
- Cuisine équipée
- Dressing
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Jardins
- Cour de Tennis
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Année de construction: 2012
- Étages: 2
- Condominium privé
- Blanchisserie
- Stockage
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur golf, Vue sur la montagne, Vue sur la piscine, Vue sur Jardin, Vue sur Lac
- Propiété en premiére ligne
- Système d'entrée vidéo
- Alarme
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Arrosage automatique
- Forage
- Situation calme
- Gymnase
- Situation centrale
- Parking
- Chauffage solaire
- Barbecue
- Barbecue
- Domotique
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: B
- Orientation solaire: Ouest
- L'eau du robinet
- Licence locative
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