JP237
REF: JP237
Valeur de vente
850 000 €
Convertisseur de devises
Nouveau mandat
3
3
168m2
721,6m2
Villa supérieure de 3 chambres avec piscine nichée à Amendoeira Golf Resort
À propos de la villa :Année de construction : 2012
Année d’achat : 2021 (Les vendeurs étaient les seuls propriétaires et la propriété n’a jamais été louée.)
Garantie du bâtiment : Valide jusqu’en juin 2031
Superficie du terrain : 721.6 m²
Surface de construction : 168 m²
Doté d’une villa indépendante exquise, parfaitement positionnée dans un endroit idyllique. Cette propriété allie parfaitement le charme architectural mauresque au design contemporain, offrant des vues enchanteresses qui captiveront même les acheteurs les plus exigeants.
L’aménagement :
Une fois garé sous le garage, la porte d’entrée principale vous accueillera au rez-de-chaussée. Ici, vous trouverez un couloir lumineux menant à une salle de bains pour les invités, suivi de la chambre principale à l’est avec un accès direct au jardin latéral. Le couloir vous mène à une cuisine ouverte et à un salon. Cette zone de la maison est particulièrement lumineuse et accueillante, avec un accès à un patio latéral confortable et à une véranda couverte de bonne taille avec deux arches et une vue sur la piscine et le jardin. Il y a aussi une grande terrasse sur le toit où vous pourrez profiter d’une vue encore plus belle sur les terrains de golf environnants.
Des chambres supplémentaires avec salle de bains privative sont situées à l’étage inférieur, idéales pour les familles et les invités. Ces deux chambres donnent sur une grande terrasse couverte au bord de la piscine.
Sortez et plongez dans le jardin privé luxuriant et méticuleusement aménagé, avec une piscine de bonne taille - idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Il y a beaucoup de coin salon au bord de la piscine sur la terrasse en bois. Le jardin, orné de nombreux arbres, dispose d’une pelouse, d’une douche extérieure et d’un escalier en pierre.
Cette villa est entièrement meublée et équipée, avec une décoration de bon goût et des appareils modernes qui complètent son esthétique sophistiquée.
Bon à savoir :
La villa a été rénovée depuis 2021. Deux salles de bains privatives ont été entièrement rénovées. Les trois salles de bains attenantes disposent de nouvelles salles de bains japonaises, toute la cour orientée plein sud a été refaite et agrandie, un cabanon a été installé à l’arrière de la propriété, des moustiquaires ont été installées sur toutes les fenêtres/portes.
À propos de la station :
La copropriété comprend :
• Sécurité 24 heures sur 24
• Entretien de tous les jardins et piscines et développement communautaire
• Internet haut débit par fibre optique dans toutes les unités (y compris la ligne téléphonique avec tous les numéros de téléphone mobile locaux et portugais gratuits pour les appels)
• Services de télévision dans toutes les unités
• Salle de sport entièrement équipée
• 6x courts de tennis
• 3x terrains de football (gazon artificiel et gazon naturel)
• Aire de jeux pour enfants
• 2x courts de padel
• 2 parcours de golf de 18 trous et un parcours éclairé de 9 trous (le tout à apprécier à des tarifs incroyablement réduits en tant que propriétaire)
• Clubhouse avec des options de nourriture et de boissons (20 % de réduction pour les propriétaires) et un café confortable au centre sportif
• Service de nettoyage (à prix réduits)
• Assurance bâtiment
•Piste
• 8 superchargeurs Tesla près du Centre Sportif
Emplacement central et attractions à proximité :
Accès facile à l’EN125 et à l’autoroute A22
Southwest Retail Park – 5 min en voiture
Parc aquatique Aqualand – 4,5 km
Plage d’Armação de Pêra et centre-ville – 7,9 km
Parc zoomarin – 8 km
Plage et réserve naturelle de Salgados – 9 km
Restaurant Ocean étoilé Michelin (Vila Vita Parc Resort & SPA) – 10,5 km
AlgarveCentre commercial – 11.5 km
Vila Joya Restaurant & Boutique Hotel, étoile Michelin – 12,6 km
Autódromo Internacional do Algarve (Autódromo de Portimão) – 35 km
Aéroport de Faro – 50 km
Aéroport de Lisbonne – 260 km
Aéroport de Séville (Espagne) – 237 km
Villes voisines à explorer : Alcantarilha, Lagoa, Carvoeiro, Porches, Silves
Que vous soyez un passionné de golf, un amoureux de la nature ou une famille à la recherche d’une maison de rêve, cette propriété est à voir absolument !
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Aspiration central
- Cuisine équipée
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Terrain de jeux
- Jardins
- Cour de Tennis
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 2012
- Étages: 3
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur golf, Vue sur Jardin
- Système d'entrée vidéo
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Arrosage automatique
- Forage
- Situation calme
- Gymnase
- Situation centrale
- Parking
- Barbecue
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Ouest
- L'eau du robinet
- Année de rénovation: 2021-2025
- Licence locative
Propriétés similaires
Vendu
REF: JP171
775 000 €
JP171
Faro, Silves
3
3
208,4 m2
721,6 m2
Vendu
REF: JP159
540 000 €
JP159
Faro, Silves
3
3
186 m2
REF: JP185
540 000 €
JP185
Faro, Silves
3
3
173,3 m2
Vendu
REF: JP215
390 000 €
JP215
Faro, Silves
2
2
172,4 m2
Réservé
REF: JP102
760 000 €
JP102
Faro, Silves
3
3
157,9 m2
721,6 m2
Vendu
REF: JP234
775 000 €
JP234
Faro, Silves
3
3
208,4 m2
763,2 m2
REF: JP216
2 075 000 €
JP216
Faro, Silves
4
4
371 m2
1863 m2
Vendu
REF: JP195
399 000 €
JP195
Faro, Silves
2
2
109,85 m2
Réservé
REF: JP198
569 000 €
JP198
Faro, Silves
3
3
145 m2
En exclusivité
REF: JP219
520 000 €
JP219
Faro, Silves
3
3
168,95 m2
REF: JP226
530 000 €
JP226
Faro, Silves
3
3
143,8 m2
188,7 m2
Vendu
REF: JP235
395 000 €
JP235
Faro, Silves
2
2
140,25 m2