JP237
REF: JP237
Valor venda
850 000 €
Conversor de moeda
Nova angariação
3
3
168m2
721,6m2
Moradia T3 Superior com piscina aninhada no Amendoeira Golf Resort
Sobre a Villa:Ano de construção: 2012
Ano de compra: 2021 (Os vendedores foram os únicos proprietários e a propriedade nunca foi alugada.)
Garantia do edifício: Válido até junho de 2031
Área do Terreno: 721,6 m²
Área de Construção: 168 m²
Apresentando uma requintada moradia autónoma, perfeitamente posicionada numa localização idílica. Esta propriedade combina perfeitamente o charme arquitetônico mourisco com o design contemporâneo, oferecendo vistas encantadoras que cativarão até o comprador mais exigente.
O layout:
Uma vez estacionado sob a garagem, a porta de entrada principal irá recebê-lo no térreo. Aqui você encontrará um corredor luminoso que leva a um banheiro de hóspedes, seguido pelo quarto principal a leste com acesso direto ao jardim lateral. O corredor leva você a uma cozinha e lounge em plano aberto. Esta área da casa é particularmente luminosa e convidativa, com acesso a um pátio lateral acolhedor e uma varanda coberta de bom tamanho com dois arcos e vista para a piscina e jardim. Há também um grande terraço na cobertura, onde você pode desfrutar de vistas ainda melhores dos campos de golfe circundantes.
Os quartos adicionais com casa de banho privativa estão situados no piso inferior, ideais para famílias e convidados. Estes dois quartos levam a um grande terraço coberto à beira da piscina.
Saia e mergulhe no exuberante jardim privativo meticulosamente paisagístico, com uma piscina de bom tamanho - ideal para se refrescar nos dias quentes de verão. Há uma abundância de área de estar à beira da piscina no deck de madeira. O jardim, adornado com muitas árvores, possui uma área de gramado, um chuveiro externo e uma escada de pedra.
Esta moradia está totalmente mobilada e equipada, apresentando uma decoração de bom gosto e eletrodomésticos modernos que complementam a sua estética sofisticada.
Bom saber:
A moradia encontra-se remodelada desde 2021. Duas casas de banho privativas foram completamente renovadas. As três casas de banho privativas apresentam novas casas de banho japonesas, todo o pátio virado a sul foi refeito e ampliado, foi instalado um telheiro na parte de trás da propriedade, redes mosquiteiras foram instaladas em todas as janelas/portas.
Sobre o resort:
O Condomínio inclui:
• Segurança 24 horas
• Manutenção para todos os Jardins e Piscinas e Desenvolvimento Comunitário
• Internet de fibra de alta velocidade em todas as unidades (incluindo linha telefónica com todos os números de telemóvel locais e portugueses gratuitos para chamadas)
• Serviços de TV em todas as unidades
• Ginásio totalmente equipado
• 6x Campos de Ténis
• 3x campos de futebol (grama artificial e grama natural)
• Área de recreação infantil
• 2x Campos de Padel
• 2 campos de golfe de 18 buracos e um campo de 9 buracos iluminado (todos para serem apreciados a taxas incrivelmente reduzidas como proprietário de uma casa)
• Clubhouse com opções de comida e bebida (com 20% de desconto para proprietários) e um café aconchegante no Centro Esportivo
• Serviço de limpeza (a preços reduzidos)
• Seguro Predial
• Pista de corrida
• 8 x superchargers Tesla perto do Centro Esportivo
Localização central e atrações próximas:
Fácil acesso à EN125 e à autoestrada A22
Sudoeste Retail Park – 5 min de carro
Parque Aquático Aqualand – 4,5 km
Praia de Armação de Pêra e Centro da Cidade – 7,9 km
Parque Zoomarine – 8 km
Praia e Reserva Natural dos Salgados – 9 km
Restaurante Ocean com Estrela Michelin (Vila Vita Parc Resort & SPA) – 10,5 km
Centro Comercial AlgarveShopping – 11,5 km
Vila Joya Restaurant & Boutique Hotel, com estrela Michelin – 12,6 km
Autódromo Internacional do Algarve (Autódromo de Portimão) – 35 km
Aeroporto de Faro – 50 km
Aeroporto de Lisboa – 260 km
Aeroporto de Sevilha (Espanha) – 237 km
Cidades próximas que vale a pena explorar: Alcantarilha, Lagoa, Carvoeiro, Porches, Silves
Seja você um entusiasta do golfe, um amante da natureza ou uma família procurando uma casa dos sonhos, esta propriedade é imperdível!
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Chão aquecido
- Aspiração central
- Cozinha equipada
- Piscina
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Jardim
- Court de Ténis
- Terraço
- Mobilado
- Ano construção: 2012
- Pisos: 3
- Condomínio fechado
- Com estacionamento
- Vista: Vista campo , Vista golfe, Vista jardim
- Video porteiro
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Rega automática
- Furo
- Localização sossegada
- Ginásio
- Localização central
- Área de estacionamento
- Terreno vedado
- Porta de segurança
- Certificação energética: C
- Orientação solar: Oeste
- Água da rede
- Ano de renovação: 2021-2025
- Licença turística
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