JP223
REF: JP223
Valeur de vente
1 950 000 €
Convertisseur de devises
Nouveau mandat
3
3
260m2
7250m2
Propriété rénovée style ferme de 3+1 chambres près de Guia
Nichée dans la campagne sereine de Guia, Albufeira, au cœur de l’Algarve, se trouve cette superbe propriété de style Quinta.Entouré de vignobles et à proximité de la côte, des magnifiques plages de l’Algarve, du centre commercial AlgarveShopping, de terrains de golf de classe mondiale et d’écoles internationales, ce domaine se trouve à seulement 40 km de l’aéroport international de Faro.
Conçue par le célèbre architecte José Alegria, cette charmante propriété se trouve sur un terrain de 7 000 m² entièrement clôturé.
La villa a fait l’objet d’une rénovation complète et est vendue entièrement meublée et équipée selon des normes supérieures.
La propriété est respectueuse de l’environnement, avec un système d’alimentation haut de gamme avec 56 panneaux photovoltaïques, des batteries et un accès à l’eau de ville, complété par un forage privé.
La villa elle-même dispose d’un garage latéral, d’une buanderie pratique et d’une entrée principale bien équipée avec des armoires et un système d’interphone vidéo. L’aile droite mène à une cuisine ouverte moderne avec un îlot central et une buanderie séparée, s’ouvrant sur un salon confortable avec une salle à manger séparée, parfaite pour recevoir la famille et les amis.
À gauche du hall d’entrée, vous trouverez une salle de bain pour les invités et quatre chambres aux dimensions généreuses. La chambre principale au design unique dispose d’une terrasse privée et d’une salle de bains privative. Une deuxième chambre avec salle de bains privative bénéficie également d’une terrasse privée avec de belles vues sur le jardin, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains avec une douche à l’italienne spacieuse.
La mezzanine, accessible par un élégant escalier, est un espace idéal pour un bureau ou un salon confortable.
À l’extérieur, la villa brille vraiment. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec un coin salon sous un plafond en maçonnerie d’origine. Celui-ci donne sur le jardin luxuriant rempli d’arbres fruitiers, notamment de figuiers, d’oliviers, d’amandiers et même de pistaches.
La piscine traitée au chlore est équipée d’un système de nettoyage UV et chauffée par des panneaux solaires, complétée par une douche extérieure et un coin salon élégant au bord de la piscine.
Une cuisine extérieure couverte avec barbecue intégré et four à pain facilite les réceptions en plein air, tandis qu’un espace de rangement supplémentaire, une terrasse sur le toit avec deux panneaux solaires pour l’eau chaude et un local technique abritant la pompe de la piscine, un système d’adoucisseur d’eau ainsi qu’un grand réservoir d’eau complètent les installations extérieures. Il y a même un grand poulailler intérieur et extérieur, une annexe moderne d’une chambre, deux conteneurs supplémentaires et un abri pour voitures.
La propriété dispose de 8 caméras de vidéosurveillance, de nouvelles fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, volets électriques et système domotique, Internet haut débit, chauffage par le sol (à l’exclusion de la mezzanine), climatisation, murs en béton ciré et carrelage céramique gris au sol.
Cette propriété unique est impeccablement située, magnifiquement conçue et prête à être occupée immédiatement - un véritable joyau de l’Algarve !
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Cuisine équipée
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Terrain de jeux
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Année de construction: 1987
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur la campagne
- Système d'entrée vidéo
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Arrosage automatique
- Un four à pain
- Eau Citerne
- Forage
- Fosse septique
- Situation calme
- Situation centrale
- Chauffage solaire
- Barbecue
- Barbecue
- Domotique
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A+
- Orientation solaire: Sud
- Année de rénovation: 2024
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