JP244
REF: JP244
Valeur de vente
855 000 €
Convertisseur de devises
En exclusivité
3
3
160,6m2
575,4m2
Villa de qualité de 3 chambres avec piscine et vue majestueuse nichée à Amendoeira Golf Resort
Inscription exclusive – Nouveau sur le marché !À propos de la villa :
Année de construction : 2012
Année d’achat : 2015 (Les vendeurs étaient les seuls propriétaires de la propriété)
Superficie du terrain : 575.4 m²
Surface de construction : 160.6 m²
Doté d’une exquise villa indépendante, parfaitement situé dans l’idyllique Amendoeira Golf Resort - une communauté sûre et familiale qui devient de plus en plus dynamique chaque année, avec un nombre croissant de résidents choisissant d’y vivre à plein temps.
Cette propriété combine le charme architectural mauresque avec un design contemporain, offrant des vues majestueuses qui captiveront même les acheteurs les plus exigeants.
L’aménagement :
La villa se trouve sur un terrain élevé et est accessible par une grande entrée plate.
Une fois garé sous le garage, la porte d’entrée principale vous accueille au rez-de-chaussée. Ici, vous trouverez un couloir lumineux menant à une salle de bains pour les invités, suivi de la chambre principale avec accès direct à une magnifique cour orientée sud-ouest qui s’ouvre sur l’espace piscine accueillant.
Un court escalier vous mène à une cuisine ouverte et à un salon. Cet espace bénéficie d’une grande fenestration et est particulièrement invitant, avec un balcon partiellement couvert de bonne taille offrant une vue imprenable sur le terrain de golf. Il y a aussi un balcon latéral plus petit à ce niveau.
Une grande terrasse sur le toit offre une vue panoramique encore meilleure sur la campagne environnante - entre les terrains de golf, les lacs, les orangeraies et les montagnes de Monchique au loin. Ce sont parmi les meilleures vues de tout le complexe.
Des chambres supplémentaires avec salle de bains privative sont situées à l’étage inférieur, idéales pour les familles et les invités. Ces deux chambres s’ouvrent sur de grandes terrasses couvertes privatives avec jardin.
Espace extérieur :
Sortez et plongez dans le jardin privé luxuriant, avec une superbe piscine - parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Il y a beaucoup de coins salon au bord de la piscine, une douche extérieure et un escalier en pierre qui complète le look en plein air.
Cette villa est prête à emménager, entièrement meublée et équipée.
À propos de la station :
Amendoeira Golf Resort n’est pas seulement une destination de vacances, c’est un quartier sûr et familial où de plus en plus de propriétaires en font leur résidence permanente. Avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, des jardins bien entretenus et de nombreuses activités sur place, il y en a pour tous les goûts.
La copropriété comprend :
Sécurité 24 heures sur 24
Service de ménage (à tarifs réduits)
Assurance construction et inventaire du ménage
Entretien de tous les jardins, piscines et développement communautaire
Internet haut débit par fibre optique dans toutes les unités (y compris la ligne téléphonique avec appels locaux et mobiles gratuits)
Services de télévision dans toutes les unités
Salle de sport entièrement équipée
Café confortable avec musique live
6x courts de tennis
2x Terrains de padel
4x Courts de padel intérieurs en construction
4 x terrains de pickleball en construction
1 x Terrain de basket en construction
3x Terrains de football (gazon artificiel et gazon naturel)
2 parcours de golf 18 trous + un parcours 9 trous éclairé (à des tarifs incroyablement réduits pour les propriétaires)
Aire de jeux pour enfants
Clubhouse avec nourriture et boissons (20 % de réduction pour les propriétaires)
Piste
20 Superchargeurs Tesla près du Centre Sportif
Emplacement central et attractions à proximité :
Accès facile aux autoroutes EN125 et A22
Southwest Retail Park – 5 min en voiture
Parc aquatique Aqualand – 4,5 km
Plage d’Armação de Pêra et centre-ville – 7,9 km
Parc zoomarin – 8 km
Plage et réserve naturelle de Salgados – 9 km
Restaurant Ocean étoilé au guide Michelin (Vila Vita Parc) – 10,5 km
AlgarveCentre commercial – 11.5 km
Villa Joya, étoilée au guide Michelin – 12,6 km
Circuit international de l’Algarve (Portimão) – 35 km
Aéroport de Faro – 50 km
Aéroport de Lisbonne – 260 km
Aéroport de Séville (Espagne) – 237 km
Villes voisines à explorer : Alcantarilha, Lagoa, Carvoeiro, Porches, Silves
Que vous soyez un passionné de golf, un amoureux de la nature ou une famille à la recherche d’une maison de vacances sûre, active et accueillante toute l’année, cette propriété est à voir absolument !
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Aspiration central
- Cuisine équipée
- Coffre-fort
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Écoles, Terrain de jeux
- Jardins
- Cour de Tennis
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 2012
- Étages: 3
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur golf, Vue sur la montagne, Vue sur Jardin
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Arrosage automatique
- Forage
- Situation calme
- Gymnase
- Situation centrale
- Parking
- Barbecue
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: B-
- Orientation solaire: Ouest
- Balcon
- Licence locative
Propriétés similaires
Vendu
REF: JP237
850 000 €
JP237
Faro, Silves
3
3
168 m2
721,6 m2
Vendu
REF: JP159
540 000 €
JP159
Faro, Silves
3
3
186 m2
Prix réduit
REF: JP185
495 000 €
JP185
Faro, Silves
3
3
173,3 m2
Vendu
REF: JP215
390 000 €
JP215
Faro, Silves
2
2
172,4 m2
REF: JP216
2 075 000 €
JP216
Faro, Silves
4
4
371 m2
1863 m2
Réservé
REF: JP198
550 000 €
JP198
Faro, Silves
3
3
145 m2
Vendu
REF: JP226
530 000 €
JP226
Faro, Silves
3
3
143,8 m2
188,7 m2
Vendu
REF: JP235
395 000 €
JP235
Faro, Silves
2
2
140,25 m2
REF: JP239
535 000 €
JP239
Faro, Silves
3
3
140,7 m2
186 m2
En exclusivité
REF: JP240
399 000 €
JP240
Faro, Silves
2
2
109,85 m2
En exclusivité
REF: JP241
525 000 €
JP241
Faro, Silves
3
3
138,1 m2
188,55 m2