JP244
REF: JP244
Valor venda
855 000 €
Conversor de moeda
Exclusivo
3
3
160,6m2
575,4m2
Moradia V3 de qualidade com piscina e vistas magníficas no Amendoeira Golf Resort
Angariação Exclusiva – Nova no Mercado!Sobre a Moradia:
Ano de construção: 2012
Ano de compra: 2015 (Os vendedores foram os únicos proprietários do imóvel)
Área do Terreno: 575.4 m²
Área de Construção: 160.6 m²
Apresentando uma requintada moradia independente, perfeitamente posicionada no idílico Amendoeira Golf Resort - uma comunidade segura e familiar que está a tornar-se mais vibrante a cada ano, com um número crescente de residentes a optar por viver aqui a tempo inteiro.
Esta propriedade combina o charme arquitetónico mourisco com o design contemporâneo, oferecendo vistas magníficas que irão cativar até o comprador mais exigente.
O layout:
A moradia fica num terreno elevado e é acedida através de uma grande entrada plana.
Uma vez estacionado debaixo do carport, a porta de entrada principal dá as boas-vindas ao r/c. Aqui encontra um corredor luminoso que leva a um WC social, seguido pelo quarto principal com acesso direto a um maravilhoso pátio voltado para sudoeste que se estende para a convidativa área da piscina.
Um pequeno lance de escadas leva-o a uma cozinha e sala em plano aberto. Esta área beneficia de janelas amplas e é particularmente convidativa, com uma varanda parcialmente coberta de boas dimensões, que oferece vistas desafogadas para o campo de golfe. Há também uma varanda lateral menor neste nível.
Um grande terraço na cobertura oferece vistas panorâmicas ainda melhores da paisagem circundante - entre campos de golfe, lagos, laranjais e a serra de Monchique ao longe. Esta moradia oferece das melhores vistas de todo o resort.
Os quartos adicionais com casa de banho privativa estão situados no piso inferior, ideais para famílias e convidados. Estes dois quartos abrem para grandes terraços privados cobertos com jardim.
Área externa:
Saia para o jardim privado, com uma piscina deslumbrante - perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. Há muita área de estar à beira da piscina, um chuveiro externo e uma escada de pedra que completa a aparência exterior.
Esta moradia está pronta a habitar, sendo totalmente mobilada e equipada.
Sobre o Resort:
O Amendoeira Golf Resort não é apenas um destino de férias – é um bairro seguro e familiar, onde cada vez mais proprietários têm a sua residência.
Com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, jardins bem conservados e muitas atividades no local, tem algo para todos.
O condomínio inclui:
Segurança 24 horas
Serviço de limpeza (a preços reduzidos)
Seguro recheio e multi riscos
Manutenção de todos os jardins, piscinas e espaços comuns
Internet de fibra de alta velocidade em todas as unidades (incluindo linha telefónica com chamadas locais e móveis gratuitas)
Serviços de TV em todas as unidades
Ginásio totalmente equipado
Café aconchegante com música ao vivo
6x Campos de Ténis
2x Campos de Padel
4x Campos de Padel cobertos em construção
4 x Campos de Pickleball em construção
1 x Campo de Basquete em construção
3x Campos de Futebol (relva artificial e natural)
2 campos de golfe de 18 buracos + um campo de 9 buracos iluminado (taxas incrivelmente reduzidas para os proprietários)
Área de recreação infantil
Clubhouse com restauração (20% de desconto para proprietários)
Pista de corrida
20 Tesla Superchargers perto do Centro desportivo
Localização central e atrações próximas:
Fácil acesso à autoestrada EN125 e A22
Sudoeste Retail Park – 5 min de carro
Parque Aquático Aqualand – 4,5 km
Praia de Armação de Pêra e Centro da Cidade – 7,9 km
Parque Zoomarine – 8 km
Praia e Reserva Natural dos Salgados – 9 km
Restaurante Ocean com Estrela Michelin (Vila Vita Parc) – 10,5 km
Centro Comercial AlgarveShopping – 11,5 km
Vila Joya, com estrela Michelin – 12,6 km
Circuito Internacional do Algarve (Portimão) – 35 km
Aeroporto de Faro – 50 km
Aeroporto de Lisboa – 260 km
Aeroporto de Sevilha (Espanha) – 237 km
Cidades próximas que vale a pena explorar: Alcantarilha, Lagoa, Carvoeiro, Porches, Silves
Se é um entusiasta do golfe, um amante da natureza ou uma família que procura uma casa de férias segura, ativa e acolhedora durante todo o ano, esta propriedade é imperdível!
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Chão aquecido
- Aspiração central
- Cozinha equipada
- Cofre
- Piscina
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Escolas, Parque infantil
- Jardim
- Court de Ténis
- Terraço
- Mobilado
- Ano construção: 2012
- Pisos: 3
- Condomínio fechado
- Com estacionamento
- Vista: Vista campo , Vista golfe, Vista montanha, Vista jardim
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Rega automática
- Furo
- Localização sossegada
- Ginásio
- Localização central
- Área de estacionamento
- Terreno vedado
- Porta de segurança
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: B-
- Orientação solar: Oeste
- Varanda
- Licença turística
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