JP256
REF: JP256
Valor venda
870 000 €
Conversor de moeda
Exclusivo
3
3
196m2
768,2m2
Moradia V3 privada de canto, com piscina e jardim, no Amendoeira Golf Resort
Angariação Exclusiva – Nova no mercado!Sobre a moradia:
Ano de Construção: 2012
Ano de Compra: 2022 (O vendedor foi o único proprietário do imóvel)
Tamanho do terreno: 768,20 m²
Área útil: 158,70 m²
Esta moradia isolada está bem posicionada no idílico Amendoeira Golf Resort – uma comunidade segura e familiar que está a tornar-se mais vibrante a cada ano, com um número crescente de moradores a escolherem morar aqui em tempo integral.
A propriedade encontra-se numa posição mais elevada, num canto, oferecendo um lote mais generoso e maior privacidade.
Vistas panorâmicas podem ser apreciadas dos terraços voltados para poente.
Disposição:
A entrada principal abre para o rés-do-chão, onde encontra o hall, um WC de serviço, e o quarto principal que conecta à área exterior. Subindo algumas escadas, encontra uma cozinha e sala de estar espaçosa e luminosa, com acesso a um maravilhoso terraço coberto voltado para poente. Ao descer as escadas, encontra mais dois quartos privativos que compartilham um terraço coberto e desfrutam de belas vistas do jardim. Por último, o terraço superior, com quase 50m2, abre-se para a bela paisagem circundante.
Área externa:
Saia para o jardim exuberante e privado, com uma piscina generosa– perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. Há bastante área de estar ao redor da piscina, um chuveiro exterior e uma escadaria em pedra que completa o visual.
Ao lado da área da piscina, encontra um pátio acolhedor com uma fonte. O lugar ideal para relaxar ou receber convidados.
Há também uma grande entrada plana que leva ao carport.
Sobre o Resort:
O Amendoeira Golf Resort não é apenas um destino de férias – é um sítio seguro e voltado para a família, onde cada vez mais proprietários fazem dele a sua casa permanente. Com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, jardins lindamente cuidados e muitas atividades no local, tem algo para todos.
O Condomínio inclui:
Segurança 24 horas
Serviço de limpeza (com preços reduzidos)
Seguro
Manutenção de todos os jardins, piscinas e espaços comuns
Internet de fibra óptica de alta velocidade em todas as unidades (incluindo linha telefónica com chamadas locais e móveis gratuitas em Portugal)
Serviços de TV em todas as unidades
Ginásio totalmente equipado
Cafeteria com música ao vivo
Campos de ténis
Campos de Padel (+ novos campos de Padel cobertos)
Campos de pickleball (novo)
Campo de basquete (novo)
Campos de futebol com padrão FIFA
2 campos de golfe de 18 buracos + um campo de 9 buracos iluminado (taxas incrivelmente reduzidas para os proprietários)
Área de lazer para crianças
Clubhouse com área de restauração (os proprietários têm desconto de 20%), loja de golfe, recepção dedicada, um novo simulador de golfe e fantásticos terraços
Pista de jogging
20 Supercarregadores Tesla próximos ao centro desportivo
Localização Central e Atrações Próximas:
Fácil acesso à estrada EN125 e à autoestrada A22
Parque Comercial Sudoeste – 2 km
Parque Aquático Aqualand – 4,5 km
Praia e Centro da Cidade Armação de Pêra – 7,9 km
Parque Zoomarine – 8 km
Praia e Reserva Natural dos Salgados – 9 km
Restaurante Ocean Com Estrela Michelin (Vila Vita Parc) – 10,5 km
AlgarveShopping centro comercial – 11,5 km
Vila Joya com estrela Michelin – 12,6 km
Circuito Internacional do Algarve (Portimão) – 35 km
Aeroporto de Faro – 50 km
Aeroporto de Sevilha (Espanha) – 237 km
Aeroporto de Lisboa – 260 km
Cidades próximas que valem a pena explorar: Alcantarilha, Lagoa, Carvoeiro, Porches, Silves
Seja você um entusiasta do golfe, amante da natureza ou uma família procurando uma casa segura, ativa e acolhedora durante todo o ano/de veraneio, esta propriedade é imperdível!
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Chão aquecido
- Aspiração central
- Cozinha equipada
- Piscina
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Jardim
- Court de Ténis
- Terraço
- Mobilado
- Ano construção: 2012
- Pisos: 3
- Condomínio fechado
- Com estacionamento
- Vista: Vista campo , Vista golfe, Vista montanha
- Video porteiro
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Rega automática
- Furo
- Esgotos municipais
- Localização sossegada
- Ginásio
- Localização central
- Aquecimento solar
- Terreno vedado
- Porta de segurança
- Certificação energética: B-
- Orientação solar: Oeste
- Água da rede
- Varanda
- Licença turística
